fbpx
078 6139600

Doornenburg 68 3328 AC Dordrecht

€ 185.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1980
woonoppervlakte: 60 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Comfortabel 2-kamerappartement met een heerlijk ruim terras, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten ondergelegen parkeergarage.

– gelegen op de tweede verdieping van een complex met een fraaie binnentuin;
– ruime hal met toilet en cv-ruimte;
– slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad;
– recent vernieuwde (2021) luxe keuken met inbouwapparatuur;
– ruime woonkamer met toegang naar het terras;
– royaal terras gelegen op het zonnige westen en met een vrij en groen uitzicht;
– eigen parkeerplaats en berging voorzien van elektra in de onderbouw van het complex;
– fijne en centrale ligging in woonwijk Sterrenburg nabij winkels, sportschool, het buitengebied, een bushalte, station Zuid en uitvalswegen;
– woonoppervlak 60 m². Bruto inhoud 200 m³;
– bouwjaar 1980.

Indeling:

Woonverdieping:
De woonverdieping is gelegen op de 2e verdieping van het complex en bereikbaar via een externe trap vanaf de galerij op de 1e verdieping.

Ruime entree/hal met moderne groepenkast (10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje, cv-kast (Remeha Tzerra, 2014) en toegang naar slaap- en woonkamer en keuken.

Slaapkamer, gelegen aan de binnentuinzijde, met directe toegang naar de naastgelegen badkamer.

Nette badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan en glazen spatscherm, wastafelmeubel met spiegelkast en opstelplaats wasapparatuur.

Open keuken met een luxe, in 2021 vernieuwde, keukeninrichting in L-opstelling voorzien van hoogglans zandkleurige kastfronten, een composiet aanrecht, inductiekookplaat, vlakscherm, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Ruime woonkamer met toegang naar het terras.

Het terras is ruim van opzet, gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht op de groene woonomgeving.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw

Berging:
Ook de berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. De berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat excl. de keuken en sanitaire ruimtes (tegelvloer).
Wandafwerking: behang en stucwerk.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met dubbel glas (excl. de voordeur en het bovenraampje in de slaapkamer).
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1980.
Vereniging van Eigenaren: actieve VVE. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt op dit moment € 142,50. In verband met toekomstig/benodigd groot onderhoud aan het complex gaat de VVE een plan opstellen voor de toekomst wat mogelijk gaat leiden tot een extra (jaarlijkse) bijdrage.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4370, A-10.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Soorten
parkeerkelder
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, stookruimte, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving